Juan de Ajuriaguerra, 9 - 7°. 48009 Bilbao
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Federación de Consumidores de Euskadi.
C/ Juan de Ajuriaguerra, 9 - 7°
48009 BILBAO
o por correo electrónico a:
eke@arrakis.es
¿Es posible la elevación de la renta por mejoras realizadas por el arrendador, transcurridos cinco años de duración del contrato?
¿Se ha de abonar, por el inquilino, la suplencia del portero de la finca?
¿Cómo se ha de realizar la citación a junta de propietarios si se desconoce el domicilio de un comunero?
Representación en junta de propietarios cuando algunas viviendas son de aprovechamiento por turno.
Existe en el contrato la cláusula de repercusión del consumo de agua, ¿supone ello la exoneración de los demás gastos de comunidad?. El contrato se firmó en 1983.
¿Es necesario el desglose de los gastos de comunidad para la repercusión de los servicios y suministros?.
¿Es posible la instalación de la caldera en la pared del balcón individual?.
¿ Se pueden aprobar en una única junta de propietarios, las cuentas de dos años?
¿Es posible el desistimiento anticipado del contrato de arrendamiento?.
Si se sobrepasa en una venta el precio de la capitalización de la renta, ¿significa la nulidad de dicha venta?.
Instalación de un ascensor y necesidad de disponer de parte de una propiedad privada.
¿Es posible la reclamación de la cuota de comunidad al inquilino de una vivienda?.
¿Que cantidad se ha de entregar como fianza para formalizar contrato de arrendamiento?.
Se ha producido un deterioro en varios buzones del inmueble ¿quién ha de abonar la reparación o sustitución?.
¿El cargo de secretario y administrador pueden recaer en la misma persona?.
Efectividad del contrato verbal de arrendamiento.
Abono por parte del inquilino de los recibos de comunidad, finalizado el contrato ¿existe la posibilidad de reclamar el saldo positivo?.
¿Cuál es el quórum para la aprobación de los estatutos y el reglamento de régimen interior?
Obras de conservación. Su regulación en la Ley de Propiedad Horizontal.
La Fianza en el contrato de arrendamiento. Obligatoriedad, actualización, garantía, excepciones...
Se ha disminuido el horario de calefacción y esta causando perjuicios para algunos propietarios,¿qué pueden hacer los mismos?.
¿Puede la comunidad implantar normas que impongan restricciones y sanciones a los comuneros?.
En enero la comunidad de propietarios acuerda una derrama extra que afecta tanto a viviendas como a garajes, se trasmiten dichos elementos estando la derrama pendiente y en el contrato de compraventa, no se hace referencia alguna a dicha derrama ¿Existe alguna responsabilidad por parte del vendedor?
¿Es legal la cláusula contractual de renuncia a la prórroga legal por parte del arrendatario?
Falta de temperatura en una vivienda: los gastos para subsanación del defecto, ¿quién los abona?
¿Es legal el acuerdo de no cobrar mínimos en servicios de agua caliente y calefacción?
¿Es necesario el acuerdo de la comunidad para instalar determinada actividad en local?
Aceptación acuerdo cerramiento de terraza
¿Quién ha de correr con los gastos para la construcción de una rampa para minusválidos?
¿Se pueden modificar las puertas de entrada a la vivienda de cada propietario?
¿Es posible la subrogación en una pareja de hecho al fallecimiento del arrendatario?
¿A la fianza se le ha de aplicar el IVA?
¿Puede sancionar la comunidad por sacar las basuras fuera del horario establecido?
¿Se puede exigir la retirada de tendederos instalados en contra de los estatutos?
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